Die andere Altersvorsorge ! (Objekt 5030)

Beschreibung: Das Grundstück ist ca.175 m² groß. Das Drei-Familien-Wohnhaus verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche & ca. 22 m² Teilkeller.
In jeder Etage befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad/WC. Die vermieteten Wohneinheiten im Erd- und im Obergeschoss sind je 74 m² groß. Die Kaltmieten betragen jeweils 410,- €. Die, nach Verkauf frei werdende WE im Dachgeschoss ist über 2 Etagen ausgebaut. Sie ist ca. 83 m² groß.
Die nachhaltig erzielbare Miete per Anno beträgt demnach ca. 14.760,- €.
Das 1937 errichtete Wohnhaus wurde 1991 vollständig modernisiert.

Lage: Das MFH befindet sich in guter Wohnlage in der Weinbergstraße in
Waren, gegenüber dem bekannten Weinbergschloss. Es liegt im
Sanierungsgebiet. Die Altstadt ist nur wenige Minuten entfernt.

Objekt: Das Grundstück ist ca.175 m² groß. Das Drei-Familien-Wohnhaus verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche & ca. 22 m² Teilkeller.
In jeder Etage befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad/WC. Die vermieteten Wohneinheiten im Erd- und im Obergeschoss sind je 74 m² groß. Die Kaltmieten betragen jeweils 410,- €. Die, nach Verkauf frei werdende WE im Dachgeschoss ist über 2 Etagen ausgebaut. Sie ist ca. 83 m² groß.
Die nachhaltig erzielbare Miete per Anno beträgt demnach ca. 14.760,- €.
Das 1937 errichtete Wohnhaus wurde 1991 vollständig modernisiert.

Preis: VHB 149.900,- €
zzgl. Courtage (7,14 % inkl. MwSt.)

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