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Platz für die ganze Familie - neu gebautes Reihenhaus in Rostock Gehlsdorf

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Objektdaten für Objekt Nr. 5142
Kaufpreis 325.000 EUR
Wohnfläche 153 m2
Grundstücksfläche 168 m2
Lage/Gebiet Wohn
Anzahl Badezimmer 1
Balkon- / Terrassenfläche 5,5 m2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 5
Bad Fenster
Baujahr 2018
Küche offene Küche
verügbar ab nach Absprache
Zustand Erstbezug
Erschliessung Neubau
Lagebschreibung

Das Rostocker Baugebiet Gehlsdorf gehört zu den begehrtesten und exklusivsten Baustandorten der Hansestadt Rostock.
Hier bauen wir für Sie vier stilvoll zeitlose massiv errichtete Reihenhäuser.
Die Häuser werden traditionell Stein auf Stein, mit modernster Technik und hervorragender Energieeffizienz realisiert.

Sie können in Rostock Gehlsdorfer dort wohnen, wo andere gerne Urlaub machen möchten. Bootsliegeplätze an der nahegelegenen Warnow sind anmietbar und fußläufig zu erreichen.
Der Fährhafen nach Skandinavien ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Neben diesen Vorteilen bietet Gehlsdorf eine hervorragende Infrastruktur.
Die Rostocker Innenstadt ist schnell und bequem mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich in der Nachbarschaft.
Nicht zuletzt bietet eine Schwimmhalle die Möglichkeit, sich ganzjährig fit zu halten.

Die Hansestadt Rostock mit rund 200.000 Einwohnern ist das Wirtschaftszentrum des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt glänzt mit vielfältigen kulturellen Angeboten und Bildungseinrichtungen, darunter der drittälteste Hochschule Deutschlands und ältesten Universität im Ostseeraum. Das Theater Rostock mit drei Spielstätten sorgt für ein abwechslungsreiches und anspruchsvolles Programm.

Im Rostocker Zoo, dem größten an der deutschen Ostseeküste, sind rund 4.500 Tiere beheimatet. Das Darwineum mit seiner Evolutionsausstellung und Tropenhalle geben Einblicke in die Entwicklung von Mensch und Tier.

Und wer schließlich die Ruhe und das weite Meer genießen möchte, ist nach nur kurzen Fahrzeiten an den wunderschönen Sandstränden und Ostseebädern wie Warnemünde, Graal Müritz, Fischland Darss und Kühlungsborn angelangt.

Objektbeschreibung

Die massiv errichteten Reihenhäuser befindet sich in bester Wohnlage unweit der Warnow.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer lichtdurchfluteter Wohnbereich, eine wohnliche helle Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC und Flur.
Über eine modern zeitlose Buchentreppe gelangt man ins erste Obergeschoss des Hauses.
Hier ist genügend Platz für den Nachwuchs. In den hier zu findenden 3 Zimmern und einem großzügig hellen Tageslichtbad findet jeder ein Plätzchen für sich.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer und eine Galerie, die ideal als Arbeitsbereich oder Musikzimmer zu nutzen ist. Der durch die Galerie zu betretende Balkon lädt zum verweilen ein.

Mit insgesamt 5 Zimmern bieten die moderen gestalteten Reihenhäuser ca. 154 m² Wohnfläche.
Die Grundstücke umfasst ca. 168 m²

Ausstattung

- farbige Kunststofffenster mit 3 fach Isolierverglasung
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Splitt-Wärmepumpe
- im gesamten Haus befindet sich Fußbodenheizung - somit hat man keine "störenden" Heizkörper an den Wänden
- Gäste WC
- Weißlack Innentüren
- Buchentreppen
- Stahlbetondecken
- Balkonbelag sibirische Lärche
- fertige Außenanlagen - Terrasse
- Pkw Stellplatz
- Zuwegung
- das EG wird mit Fliesen ausgestattet
- Wände weiß gemalert

Provision

Mieterprovision:

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