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Auf Göhren exklusive Eigentumswohnungen als sichere Kapitalanlage!

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Objektdaten für Objekt Nr. 5172
Kaufpreis 185.000 EUR
Wohnfläche 55 m2
Nutzfläche 3,5 m2
Gesamtfläche 500 m2
Lage/Gebiet 1a
Anzahl Badezimmer 1
Balkon- / Terrassenfläche 4 m2
Anzahl Zimmer 2
Bad Fenster, Dusche
Baujahr 2018
Erschliessung Neubau
Lagebschreibung

Im Ostseebad Göhren befindet sich diese Wohnung etwas abseits der Hauptverkehrsstraße. Bis zum Nordstrand sind es ca. 700 m. Bis zum Endbahnhof der Rügenschen Kleinbahn, dem "Rasenden Roland", sind es ca. 400 m. Göhren lockt gerade im Sommer viele Gäste, die auf der einen Seite die Beschaulichkeit eines kleinen Seebades mit den vielen kleinen Geschäften, Kaffees oder Gaststätten, auf der anderen Seite den herrlichen, weiten Sandstrand genießen wollen.

Göhren ist nicht Binz - der Trubel hält sich hier in Grenzen. Der Ort ist übersichtlich, nach wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad ist man in schönster Natur und das Meer ist fast immer in Reichweite.
Landschaftlich bietet die Gegend um Göhren eine außerordentliche Vielfalt. Gerade die wandernden und radelnden Naturliebhaber kommen hier im Südosten der Insel Rügen auf ihre Kosten.

Göhren ist mit dem Auto über die Europastraße 22/B 96 (bis Bergen) und ab dort über die B 196 erreichbar. Der nächste Fernbahnhof mit IC- und ICE-Verkehr befindet sich in Ostseebad Binz. Dorthin wiederum verkehrt die bekannte Schmalspurbahn Rasender Roland auf Ihrer Fahrt von Göhren über Sellin und Binz nach Putbus.

Im Öffentlichen Personennahverkehr ist die Gemeinde durch die Verkehrsgesellschaft Vorpommern-Rügen mit der Linie 20 (Klein Zicker Göhren Binz Sassnitz Königsstuhl) angebunden. In der Sommersaison verkehren die Busse zwischen Binz und Göhren morgens und nachmittags alle 15 Minuten, Abends bis Mitternacht. Einzelne Fahrten bieten im Sommer zusätzlich die Möglichkeit zum Fahrradtransport. Eine Ortsbuslinie verkehrt zusätzlich saisonal, sie erschließt den Zentralort und die weiteren Ortsteile.

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein sehr lukratives Anlageobjekt.
Das Modell:
In Zeiten von Inflationsängsten suchen Menschen nach wertbeständigen Anlagemöglichkeiten.
Diese, gepaart mit flexibler Eigennutzung, bieten Ihnen die Ferienimmobilie Göhren an.

Hier finden Sie den Wohnraum, der genau zu Ihnen passt.

In der Eigentumsanlage Mozart entstehen 6 exklusive Eigentumswohnungen/ Ferienwohnungen
mit repräsentativen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung.
Die Neubauten werden sich harmonisch in die einzigartige natürliche Umgebung und Nachbarbebauung einfügen.
Mit dem Bau des Mehrfamilienhaus, mit 6 Eigentumswohnungen
wird im Jahr 2017 begonnen.

Die ruhig und zentrumsnah gelegenen Eigentumswohnungen können,
bei rechtzeitigem Erwerb in der Bauphase von den Eigentümern mitgestaltet werden.

Ausstattung

Helle und lichtdurchflutete Räume prägen den Grundgedanken des Gebäudes.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Keller.

- hochwertige Bodenfliesen in allen Räumen,
- Fußbodenheizung in allen Räumen,
- hochwertiges Bad mit Dusche,
- Sanitärobjekte und Armaturen von Villeroy und Boch,
- jedes Zimmer verfügt über Fernsehanschluss,
- solare Trinkwassererwärmung für das gesamte Objekt,
- die Wohnungen sind malerfertig,
- hochwertige 3-fachverglaste Kunststofffenster ,
- elektrische Rollläden in allen Wohnungen,
- moderne Gasheizung,
- Balkone sind nach Osten ausgerichtet,
- typische Bäderarchitektur

Je nach Baufortschritt sind Veränderungen des Grundrisses nach Vorstellung des Käufers möglich

Provision

Mieterprovision:

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