Wohnungsverwaltung

..... das leisten wir für Sie als Ihr Profi - Mietwohnverwalter:

• Überprüfung der Miet- und Zahlungseingänge
• Ausnutzung aller Möglichkeiten für Mieterhöhungen unter Berücksichtigung der gesetzlichen Bestimmungen und der aktuellen Wohnungsmarktsituation
• Mieterbetreuung
• Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• technische Objektüberwachung
• laufende Instandhaltung und Instandsetzung der Anlagen und Einrichtungen inklusive der damit zusammenhängenden Ausschreibungen, Überwachungen, Abnahmen und Rechnungsprüfungen
• Abwicklung eventueller Aus- und Umbauten
• rechtzeitige Bedienung von Hypotheken, Grundschulden und den Verbindlichkeiten aus den laufenden Betriebskosten
• Ablage von Urkunden, Schriftverkehr und Übergabeprotokolle
• Abschluss von Mietverträgen
• Wohnungsübergaben und -abnahmen
• jährliche Betriebskostenabrechnungen
• nachhaltige Senkung der Betriebskosten, z. B. durch attraktive Versicherungsprämien mit sog. XXL Versicherungsschutz über unseren Partner 
• ständige Prüfung auf die Möglichkeit, die Betriebskosten über günstigere Angebote zu senken (z.B. Thermenwartung, Hauswart), denn geringe Nebenkostenvorauszahlungen erhöhen die Attraktivität der Mietwohnung
• Hauswartdienste werden bei Bedarf durch Partnerfirmen abgesichert
• quartalsweise oder jährliche Rechnungslegung gegenüber dem Vermieter